澳门永利皇宫app网址:合理保障符合条件的择优群体的住房抵押贷款需求

在关键领域。要谨慎做好稳定房价、稳定房地产市场预期、稳定房地产市场投资等工作，保持房地产市场持续稳定健康发展。一是按照市场化、法治化的原则，处理个别龙头房地产项目的逾期交付风险。巩固企业主体责任，确保社会稳定和国家群众利益不受损害。二是审慎管理四、五线城市房地产市场，做好稳定房价和稳定预期工作。澳门永利皇宫app网址

避免房地产企业在“三线”压力下过度降价促销以补充流动性，这会引发部分四、五线城市房价下行压力，加剧房地产行业的债务风险。三是稳定房地产市场的投资和消费。疏堵结合，合理增加保障性租赁住房建设，人口向城市净流入，相关土地指标和信贷供给。合理保障符合条件的择优群体的住房抵押贷款需求。加强住房开发贷款集中管理，防止中小商业银行贷款过度集中于个体住房企业。

坚持实施以中国为主体的国内宏观政策，防范美联储货币政策调整可能引发的溢出风险。首先，密切跟踪和判断发达国家特别是美国的宏观经济形势、通货膨胀和资产价格变化，对发达国家宏观政策调整可能对我国产生的溢出效应进行沙盘扣除，提前制定政策方案。第二，在美联储调整货币政策的窗口期，要谨慎管理资本账户，防止热钱大规模流入和流出。坚持有管理的浮动汇率制度，增强人民币汇率双向波动的灵活性。

三是坚持以中国为主体的国内货币政策。面对中美经济周期的错位和增长差距的缩小，应适当加大稳增长在宏观政策制定中的权重，避免美联储被动收紧货币政策，避免人民币“一揽子”汇率跟随美元指数被动升值。四是密切跟踪分析外需、外贸形势和外贸企业经营情况，及时动态调整应对措施，巩固疫情期间新增的海外市场。