永利集团登录网址:完善了物业管理活动中各种违法行为的法律责任

四川省住房和城乡建设厅28日就《四川省物业管理条例》(以下简称《条例》)召开新闻发布会。对《条例》修订的背景、过程、立法思路和主要亮点进行了全面解读和介绍。《条例》自今日起施行。

据了解，新修订的“条例”共有9章和106条。其中25项法规和做法为国内首创，具有较强的针对性和可操作性。《条例》的修订历时一年半，从原来的79条修订到现在的106条，对物业管理的诸多细节进行了修改和增加。永利集团登录网址

党组成员、四川省住房和城乡建设厅副厅长樊胜表示，《条例》进一步明确了政府各部门在物业管理方面的职责，并规定自然资源、市场监管、公安等部门应参与物业管理活动。责任，尤指警察部门例如,规定,公安派出所的代表参与筹备小组的第一个主人”会议上,公安机关查处的违法行为,拒绝交出的交接活动期间新老业主委员会,在新旧房产交接活动中，有拒绝撤回的违法行为。

此外，《条例》解决了物业服务违法处罚问题，完善了物业管理活动中各种违法行为的法律责任。针对建设单位和物业管理公司不依法检查、弄虚作假的问题，增加了对建设单位和物业管理公司的新处罚;对业主委员会成员违法违规行为给予警告和罚款;罚款和在两年内拒绝承接新的房地产项目等处罚为行业立法提供了宝贵的经验。

关于群众关心的住宅维修专项资金的使用，条例第九十条明确规定，发生严重影响财产使用的紧急情况时，必须立即进行应急维修，对物业的公用部分进行更新改造，并可申请小区维护使用。基金。《条例》第91条还明确了首次紧急情况下使用维修资金的程序，最大限度地为人民群众办理相关业务提供支持。